Узаконенный беспредел?

Содержание одной контейнерной площадки жителям обходится в полмиллиона рублей в месяц.

23 декабря 2024 года администрация Богородского городского округа своим постановлением № 6195 повысил тариф на содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) сразу на 21 процент - практически вдвое больше индекса потребительских цен (11 процентов), представленного Минэкономразвития РФ на 2025 год, нарушив тем самым приказ Минстроя России № 213/пр от 6 апреля 2018 года.

Это вызвало возмущение жителей округа. Многочисленные обращения граждан были направлены в администрацию округа, правительство Московской области, в прокуратуру, депутатам Госдумы. Лишь через год (!) Ногинская городская прокуратура признала этот тариф экономически необоснованным и потребовала от главы Богородского округа изменить тариф и провести перерасчет платы жителям за содержание жилого помещения. И только 1 июня 2026 года постановлением № 1401 администрация Богородского округа наконец-то отреагировала и изменила структуру принятого ею же тарифа. Ознакомившись с ним, приходишь к выводу, что оно принято для галочки - закрытия представления прокуратуры. Вроде бы как выполнили требование надзорного органа, но для жителей, по сути, мало что изменилось.
Раньше, согласно постановлению Администрации БГО от 23 декабря 2024 года, с населения за «содержание прилегающей территории, в том числе содержание контейнерной площадки» брали 12 рублей 05 копеек за каждый кв. метр жилья (6.54 на содержание контейнерной площадки и 5.51 на содержание прилегающей территории). Постановлением № 1401 от 1 июня 2026 года эта сумма была снижена на 1 рубль 50 копеек, но не для всех, а только для МКД с мусоропроводом. Дело в том, что жильцы этих МКД платят по тарифу и за содержание мусоропровода, и за содержание контейнерной площадки! Оно - содержание контейнерной площадки - не исключена, а всего лишь символически снижена! А этих самых площадок нет даже в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (ТКО), утвержденном постановлением администрации Богородского округа № 1352 от 5 апреля 2023 года для МКД, оборудованных мусоропроводом. Странно получается: с жителей берут плату на содержание контейнерных площадок, которых нет!
Сам по себе тариф на «содержание прилегающей территории, в том числе контейнерной площадки» беспредельный! Например, контейнерная площадка по адресу: г. Ногинск, ул. Декабристов, 5Б предназначена для использования жителями 12 МКД с общей площадью 69.670 кв. метров. С этой площади жители платят 455.641 рубль ежемесячно! Но и это еще не все! Также платят ООО «Континент Элит», три индивидуальных предпринимателя и одно МБУ «Центр образования для детей и взрослых». В итоге выходит порядка 500 тысяч рублей! Не многовато ли?
Установленный органом местного самоуправления (ОМСУ) тариф экономически не обоснован практически по каждой позиции!
Управление МКД осуществляется на основании договора, в котором указаны состав общего имущества МКД и размер оплаты за его содержание, перечень работ (услуг) и порядок определения цены их проведения. Статья 162 ЖК РФ относит их к существенным условиям договора. Увы, многие не знают, что именно собственники квартир (помещений) в многоквартирном доме определяют размер платы за содержание общедомового имущества по предложению управляющей компании, которое содержит обоснование и расчет этой платы. Кто хотя бы слышал, что УК представляет жителям такие предложения? Она их не представляет и в одностороннем порядке устанавливает размер платы, беря за основу тариф, спущенный органами местного самоуправления. Это нарушения прав и законных интересов граждан, Конституции РФ!
Экономически необоснованный тариф, кроме того, включает в себя работы (услуги) в отношении имущества, которого в МКД нет. К примеру, «техническое обслуживание системы диспетчерского контроля и обеспечения диспетчерской связи» (стоимость 1,68/кв. метр). Много ли у нас в городе домов с такой системой, требующей регулярного технического обслуживания? Ее нет ни в одном техническом паспорте МКД, нет соответственно и в составе общедомового имущества!
То же самое можно сказать и про «противопожарные мероприятия» (стоимость 0,23 руб./кв. метр) или проведение «дератизации» (стоимость 0,15руб./кв. метр.
Помимо начислений на содержание отсутствующего в МКД имущества, в тариф включен и текущий ремонт, в том числе подъездов (стоимость 3,16 руб./кв. метр), который практически не проводится, а денежные средства на следующий год управляющие организации не переводят! Кому идут денежные средства граждан от излишних начислений и невыполненных работ?
Администрация Богородского округа своим постановлением № 1401 от 1 июня 2026 года не устранила допущенные нарушения федерального законодательства - превышение индекса потребительских цен, отсутствие экономического обоснования тарифа, в который включены услуги и работы по содержанию общего имущества для МКД, конструктивные особенности которых такого имущества не содержат! О необходимости проведения жителям перерасчета в постановлении вообще ничего не написано.
Люди ждут ответы на эти вопросы (в том числе через газету «Восточный экспресс») от Администрации Богородского городского округа, Ногинской городской прокуратуры, которая осуществляет, в частности, надзор за исполнением законов, за соответствием законам правовых актов.
Также очевидно, что у прокуратуры имеются основания, чтобы инициировать антикоррупционную экспертизу постановления № 6195, вынести постановление и направить материалы в следственные органы для возбуждения уголовного дела по незаконному обогащению ответственных лиц.
Олег АРЖАНОВ

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.