Генплан без генплана

• 15.04.2026
• 11:09
• ТЕМА НОМЕРА

Администрация Богородского округа провела очередное мероприятие для «галочки».

В актовый зал колледжа «Энергия» на общественные обсуждения изменений в генеральный план Богородского округа применительно к городу Старая Купавна пришли десятки жителей - с блокнотами, распечатками и заготовленными вопросами.

Как позже подсчитали, на собрание пришли 162 человека. Хотя постановление о проведении общественных обсуждений изменений в генплан, опубликованное на сайте администрации, увидел мало кто из горожан, но информация разошлась благодаря информации, размещенной в интернете в сообществах «Богородское слово» и «Подслушано Старая Купавна». И горожане не могли не прийти - их волнует судьба городских земель: останутся в Старой Купавне зелёные массивы или их место займут очередные склады?

СКВОЗЬ УГОЛЬНОЕ УШКО

Впрочем, ещё на подходе к залу выяснилось: слушания начнутся не скоро. Никто заранее не предупредил, что на проходной колледжа нужно предъявлять паспорт. Очередь растянулась почти на час. Жители вспоминали, что раньше такие встречи проходили в Центре культуры «Акрихин» — без турникетов и журналов регистрации. Теперь, когда он закрыт на ремонт, все купавинские общественные мероприятия проводятся в колледже «Энергия», с особым порядком допуска.
Проверка велась жёстко: посетителей, среди которых было много пожилых людей, исследовали металлодетектором, затем просили пройти сквозь магнитную рамку и напоследок - показать содержимое сумочек. Следующий этап предполагал сверку паспортных данных – нужно было предъявить документ, а тем, кто был без паспорта, нужно было открыть в телефоне свой личный кабинет на портале «Госуслуги» и оттуда дать переписать паспортные данные. Тех граждан, кто пришёл без документов и с кнопочным телефоном, до слушаний не допустили.
Гражданам казалось, что власть специально создаёт препятствия, чтобы максимально ограничить доступ к информации. Действительно, процедура досмотра и контроля заняла почти 50 минут. Это при том, что пришло чуть больше полутора сотен человек. А если бы их было больше? В Старой Купавне, бывало, что на слушания приходили 500 человек и больше.
В итоге мероприятие началось со значительным опозданием. Опоздали и представители администрации, сославшись на пробки.
Кстати, на возмущение граждан, которые не привыкли носить с собой паспорт и столкнулись с таким «фильтром» на входе в здание, главный архитектор Богородского округа Наталья Комарова посоветовала сбегать за ним домой.
Когда наконец-то начались общественные обсуждения, выяснилось, что «всё не то, чем кажется». На схеме города, приложенной к постановлению о проведении обсуждений, люди увидели те территории Старой Купавны, изменения которых взволновали их, затронули их интересы. Но, как оказалось, обсуждается не новый генплан, а лишь два изменения. В одном случае предлагалось уменьшение, до нуля, минимальных отступов при застройке участка на улице Октябрьская - с целью строительства производственного здания. Правда, Наталья Комарова успокоила встревоженных жителей улицы Октябрьская: реально этот участок расположен в промышленной зоне на улице Дорожная. Тогда возникает вопрос: почему указан такой адрес?

ЗАГАДКИ "БАБКИНОЙ ДАЧИ"

Ещё один пункт содержал название территории «Бабкина дача». Эти слова горожане уже давно связывают с многолетними обещаниями администрации Богородского округа о создании парковой зоны отдыха. И вот неожиданно выясняется, что территория под будущий парк сокращена наполовину. Но данный вопрос обсуждать не предполагалось. Речь на собрании шла о чисто технических изменениях категории земли части участков СНТ «Бабкина дача - 2», земля под которыми по недосмотру оказалась оформленной неправильно.
СНТ «Бабкина дача» возникло в 1988 году, когда комбинат «Акрихин» выделял своим сотрудникам землю под огороды, и за эти годы карта много раз и хаотично перекраивалась, в результате чего значительное число участков оказалось за пределами городской территории, что служит препятствием для проведения социальной газификации.
Как известно, правительством РФ принято Постановление о бесплатном подведении газа к участкам внутри садовых некоммерческих товариществ, расположенных в границах населённых пунктов. И уже в конце 2026 года к СНТ «Бабкина дача» может быть подведено голубое топливо – но не ко всем участкам!

Уже несколько лет председатель садового товарищества Евгения Сизоненко пытается в разных инстанциях доказать абсурдность такого положения, когда газовая труба, проложенная по территории СНТ, будет проходить мимо большей части владений (пока лишь 80 участков из 280 соответствуют всем бюрократическим требованиям).
Администрация Богородского округа поддерживает садоводов и готова внести эти участки в черту города, применив к ним категорию «земли населённых пунктов». Но этому логичному решению противятся областное Минэнерго и Мособлгаз. Как говорит Евгения Сизоненко, их позиция выглядит тем более странно, что земли общего пользования в товариществе как раз и относятся к категории земель населённых пунктов. А вот личные участки - нет.
Люди готовы платить за прокладку газовых труб по своему участку, за подключение газа, приобретение оборудования. Для Мособлгаза это однозначно выгодно: если уж вкладываете средства в проведение газовой магистрали, то чем больше абонентов, тем больше прибыль.
Что касается территории между прудом и дачным товариществом, где десятилетиями обещают сделать городской парк, она действительно «усохла». Оказывается, ещё в 2020 году эта часть без лишней огласки была переведена в территорию для будущего развития, возможного строительства каких-то социальных объектов. Именно из-за этого участка на плане пришли многие горожане: люди против сокращения территории будущего парка и возможной его вырубки. На все возмущения главный архитектор отвечала: если вы недовольны, собирайте подписи и обращайтесь к Игорю Сухину, главе Богородского округа.

ЗАЧЕМ ЖЕ ПОЗВАЛИ?

Пытались присутствующие поднимать и другие вопросы. Например, территория вдоль улиц Радищева и Герасимова в сторону Жилки (в советское время там располагался пионерлагерь «Золотой ключик») на схеме обозначена как зона ИЖС. Горожане волнуются: неужели там будут вырубать лес? И хотя Наталья Комарова уклонилась от ответа, но он очевиден: раз уж этот участок продан под индивидуальную застройку, новые владельцы, конечно же, будут вырубать мешающие им деревья для строительства частных домов.
Ещё одна болевая точка - строительство складского комплекса на бывших землях сельхозназначения в районе улицы Северная. Жители этой и ближайших улиц пришли и высказывали претензии: строительство ведётся с многочисленными нарушениями: с нарушениями норм отступа от границ к их участкам, с возможно, неправильно оборудованными стоками. Но все эти замечания, по словам главного архитектора, не являются предметом обсуждения.

Главного - разговора о новом генплане - так и не случилось. Представители администрации объяснили: документ до них ещё не дошёл, а значит, обсуждать его они не вправе. Между тем, именно общий генеральный план, в части города Старая Купавна, волнует горожан больше всего.
В финале встречи председатель комиссии в очередной раз напомнила, что мероприятие является не публичными слушаниями, где предполагается фиксировать мнение граждан, а всего лишь общественными обсуждениями, которые носят лишь рекомендательный характер и не предполагают голосования. Но, как сказала Наталья Комарова, свои замечания можно приносить по адресу нахождения возглавляемой ею организации (Ногинск, ул. Патриаршая, дом 11) в приёмные дни.
Итоговые решения по градостроительным вопросам органами власти принимаются порой без оглядки на мнения жителей. И эта новая практика, которая нередко отсекает жителей от участия в принятии решений по жизненно важным для них вопросам, не добавляет доверия к власти. В комментариях о предстоящем обсуждении раз за разом звучала мысль: какой смысл приходить, нас всё равно не послушают. Возможно, представителей администрации такая позиция вполне устраивает: чем меньше присутствующих, тем меньше головной боли тем, кто проводит такие формальные мероприятия «для галочки».
Жители разошлись - большинство с теми же вопросами, с которыми пришли. Невольно вспомнилось, что слушания состоялись 1 апреля, но похоже, что шутить никому уже не хотелось.

Антон ИЛЬЧЕНКО,
Елена ГОРБУНОВА