Легализуют незаконное

• 15.07.2026
• 10:12
• Наша жизнь, Темы для обсуждения

6 июля в поселке имени Воровского были проведены общественные слушания по внесению изменений в Генеральный план Богородского городского округа (БГО). Единственное изменение, вносимое в Генеральный план, связано с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:60644.

В соответствии с новым Генеральным планом БГО, на данной территории планируется перевод рекреационных зон поселка (Р-3 Зона городского озеленения, Р-2 Природно-рекреационная зона, О-2 Общественно-деловая зона поселка) в единую производственную зону.
Эти изменения проводятся для «узаконивания» территории в интересах коммерческой организации, которая юридически не имеет никаких реальных прав на распоряжение данным земельным участком. Для этой же организации в нарушение требований законодательства, без проведения каких бы то ни было юридических проверок особенностей территории в сентябре 2025 года администрацией Богородского округа было выдано разрешение на вырубку огромного лесного массива площадью 4га. В итоге был вырублен лес - уничтожено 1226 единиц деревьев и кустарников. Грузовыми машинами вывозился плодородный грунт при отсутствии соответствующего ордера на проведение земляных работ (это может расцениваться только как кража земли поселка).
Фактически в настоящее время происходит захват части территории поселка коммерческой организацией при прямом содействии государственных структур. При этом на данной территории допускаются сплошные нарушения законодательства РФ:

1. Право бессрочного пользования коммерческой организации уже давно нелегитимно. В соответствии с Земельным кодексом РФ, все коммерческие организации были обязаны переоформить право бессрочного пользования на аренду или собственность до 01.07.2012г. В настоящее время право бессрочного пользования землей сохранено только за государственными и муниципальными учреждениями.
2. В нарушение требований ст. 85 Земельного кодекса РФ, территория указанного земельного участка расположена сразу в четырех территориально-функциональных зонах. Любой земельный участок в России может быть расположен только в одной территориальной зоне.
   Резонный вопрос: каким образом вообще проводилось межевание земельного участка с последующей его регистрацией в органах Росреестра? Видимо, на все нарушения при регистрации «закрывались глаза».
3. Вид разрешенного использования «нужды производства» полностью не соответствует территориально-функциональному расположению Градостроительного кодекса РФ и Генеральному плану. Здесь никогда не было производственной территории и не может быть в силу нахождения земельного участка вблизи жилого фонда поселка (СанПин о размещении производств вблизи жилого фонда).
4. На данной территории официально зафиксированы следующие территориально-функциональные зоны:

• Р-2 - Природно-рекреационная зона - 8,7% территории;
• О-2 - Общественно-деловая зона поселка - 18,9% территории;
• Р-3 - Зона городского озеленения в пределах населенного пункта - почти 72 процента территории.
  Здесь же располагались защитные леса Ногинского лесничества - квартал 028. Каким-то странным образом коммерческая организация в 2023 году добилась исключения данной территории из Лесного фонда. Хоть и выдан соответствующий технический акт, но информация о границах лесничества на этом земельном участке до сих пор продолжает оставаться в официальных информационных системах, имеющих юридическую силу (ФГИС Публичная лесная карта, НСПД, Геопортал МО). Ст. 6.1 ЛК РФ - Границы лесного фонда определяются границами лесничеств.
  Даже если территория исключена из состава Лесного фонда, она продолжает оставаться в составе рекреационной зоны Р-3 Зона городского озеленения. Исключение из Лесного фонда не означает автоматического перевода территории в производственную зону!
  К функциональной зоне П (Производство) относится всего лишь 0,5 процента от всей территории, которую собираются перевести в производственную зону!
  Передача земель коммерческой организации лишает жителей поселка конституционного права на благополучную окружающую среду. Мы против!

Жители посёлка