Помещение для бизнеса: как правильно выбрать

• 14.10.2023
• 06:55
• Наша жизнь, Полезные новости

Правильный выбор помещения играет крайне важную роль в бизнесе. Поток клиентов зависит от множества факторов, в том числе проходимости места, наличия парковки, качества ремонта. Лучшим вариантом становится аренда помещений от АН Этажи. Специалисты компании имеют большой опыт работы с коммерческой недвижимостью. Они выбирают помещения с учетом специфики бизнеса и пожеланий клиента. Поговорим о правилах подбора недвижимости подробнее.

Выбираем район

Выбор зависит от целей аренды помещения:

• В центре города часто открывают заведения общепита, сетевые супермаркеты, бутики и торговые центры. Небольшие магазины формата «у дома» не будут пользоваться здесь популярностью.
• В спальных районах открываются мясные лавки, продуктовые магазины, фитнес-центры, парикмахерские. На большом удалении от центра не стоит открывать узкоспециализированные магазины, например, для продажи селективной парфюмерии.

Проходимость

Этот показатель крайне важен для некоторых видов бизнеса, например, заведений быстрого питания, газетных киосков, кофеен. Проходимость менее важна при продаже специализированной продукции, например, спортивного снаряжения. Проходимость оценивают по количеству проходящих мимо входа потенциальных покупателей. Чем их больше, тем лучше для бизнеса.

Наличие конкурентов и союзников поблизости

Соседние заведения могут влиять на прибыльность вашего бизнеса напрямую или косвенно. Например, вы открываете кондитерскую, и подобное заведение уже имеется в шаговой доступности. Вам придется постараться предложить более интересный ассортимент и продукцию высокого качества. В противном случае ваш бизнес не будет приносить прибыль.

Соседние заведения могут быть не только конкурентами, но и союзниками. Например, стабильный поток покупателей может получить магазин спортивных товаров, открытый рядом с фитнес-центром.

Состояние помещения, наличие ремонта

Если вы открываете небольшой розничный магазин, наличие ремонта не имеет важного значения. Достаточно наличия электропроводки и водопровода. Если открываемое заведение будет регулярно проверяться государственными органами, к помещению предъявляются особые требования. Необходимо искать объект, который ранее использовался для ведения подобного бизнеса. Так вам не придется его переоборудовать и делать большие вложения в ремонт.