«Рассвет» готовится к открытию

• 23.08.2023
• 17:14
• ТЕМА НОМЕРА, Темы для обсуждения

В центре Ногинска усиленными темпами идет благоустройство территории, прилегающей к «Рассвету», который должен распахнуть свои двери в ближайшее время. Перед Доской почета со стороны улицы Патриаршей уже завершили укладку брусчатки. Примерно на полтора метра расширяется тротуар, куда можно пройти по удобной лестнице, слева и справа от которой будут зеленые зоны.

СНАРУЖИ

Участок земли перед Доской почета, как и тротуар, принадлежит городу, говорит владелец здания «Рассвета» Спартак Меликян. – Администрация попросила благоустроить данный участок, чтобы рядом с таким красивым зданием было все удобно и красиво. Я поддерживаю такое социальное обременение, чтобы предприниматели приводили в порядок прилегающую территорию и содержали ее в нормальном состоянии. Каждый должен понимать, что его зона ответственности на магазине не заканчивается.
Раньше тротуар был узкий, и людям не всегда было удобно ходить в часы пик, когда был большой поток людей.
Благоустраивают и территорию со стороны улицы 3-го Интернационала: ступеньки и бордюр из натурального гранита укладывают на прочное основание из бетона. Это, конечно, дорогое удовольствие, но оно смотрится красиво и служить будет долго, отмечает Спартак Сейранович. Под выступающим козырьком будет размещено расписание движения общественного транспорта, установлены скамейки, где люди спокойно могут ожидать свой автобус.
Спартак Меликян заверил, что до конца месяца будет завершено благоустройство территории, прилагающей к «Рассвету», как со стороны улицы Патриаршей так и со стороны улицы 3-го Интернационала.

- Мы уже завершили бы оформление фасада, если бы не подвел по срокам поставщик стеклопакетов. Их обещали привести на этой неделе. Как только их доставят, застеклим здание со стороны улицы 3-го Интернационала и закончим оформление натуральным камнем.

ВНУТРИ

Посмотрим, что делается внутри. На первом этаже практически все готово, уже известны арендаторы, которые вовсю занимаются монтажом оборудования на своих площадках. Здесь до 1 сентября откроется кофейня. Готовятся к работе салоны парфюмерии, ремонта и продажи часов, салоны связи «Мегафон» и «Yota». Будет островок сладостей для детей.
На цокольном этаже планируется фермерский рынок, где переработчики и фермеры-производители могут напрямую продавать свою продукцию. «Мы хотим сюда подтянуть именно производителей, а не перекупщиков, которых и так хватает. У них качественнее и свежее продукция, а покупатель сможет приобрести ее без лишних накруток», - сказал Спартак Сейранович.
Поднимаемся на эскалаторе на второй этаж, где также ведут подготовку к открытию на площади 1300 кв. метров сетевой магазин «VIP store», который продает одежду, обувь и аксессуары хорошего качества в широком ассортименте. Такой магазин тоже нужен в городе, чтобы у людей был выбор. Здесь же на втором этаже будет павильон корейской косметики.

На третьем этаже 1000 кв. метров отведено под детскую игровую площадку, будет женский салон красоты, при котором заработает школа подготовки специалистов для салонов красоты. Здесь же на третьем этаже предусмотрен мужской салон красоты, игрушки и аксессуары для детей.
Антресоль третьего этажа будет удивлять посетителей «Рассвета» рестораном, кафе и баром, где можно перекусить, попить кофе, чай, соки.
Особо следует остановиться на комнате матери и ребенка, а также туалетах. Мужские и женские отделения имеют по шесть кабин, в которых установлена современная сантехника.
Продолжаются работы по установке пожарной сигнализации, а также системы пожаротушения и дымоудаления. Их планируют завершить также до конца недели. Специалисты «Мособлэнерго» подключают здание к новой подстанции для устойчивого обеспечения электроэнергией, а «Мособлгаз» ведет работы по подключению здания к газу. «В октябре будем отапливаться от собственной котельной на газу. Раньше котельная работала на угле, и весь центр города был в копоти», - не без гордости сообщает Спартак Меликян.

НУ И САМОЕ ГЛАВНОЕ

И тут мы зашли в помещение, которое больше всего интересует жителей города – в кинозал. В самое ближайшее время откроется только один зал. Доставка оборудования для второго и третьего залов задерживается, объяснил Спартак Меликян.
Зал, рассчитанный на 104 места, в том числе, два места для маломобильных граждан, готов к приему посетителей и показу картин. Для зрителей созданы прекрасные условия. В последнем ряду двухместные диваны - так называемые места для влюбленных, а в первом ряду кресла-лежаки - для тех, кто любит смотреть фильмы лежа. Основные кресла также удобны и раскладываются. Все они темно-сиреневого цвета, смотрятся роскошно и прекрасно вписываются в общий интерьер зала. Места на креслах вышиты светоотражающим материалом, чтобы в темноте человек мог спокойно сориентироваться. На ступеньки в проходах установлено освещение, которое загорается мягким светом, когда в зале отключается свет.
Ширина прохода между рядами составляет не менее 50 см, что позволяет человеку не протискиваться, а проходить спокойно на свое место, при этом, нисколько не беспокоя сидящих. За каждым рядом кресел установлено ограждение, чтобы сидящие сзади не толкались ногами. «Можно было добавить еще два ряда и таким образом увеличить количество мест, но мы сделали ставку на комфорт», - объяснил Меликян.
В зрительном зале (размером 12х18 метров, по мнению специалистов, это оптимальные пропорции) установлен самый большой экран во всем Восточном Подмосковье – 10,5х6,5 метра. Этот экран также является самым качественным из тех, что сегодня существует в мире, он имеет серебряное напыление, что влияет на качество изображения.

Его производят в Англии. Были сложности с его доставкой, но нам удалось решить этот вопрос. Что-то подобное производят в Китае, но там качество не такое, - уточнил Спартак Сейранович.
Поражает и система акустики, она состоит из 20 колонок, установленных по всему залу и за экраном. Звук идеальный!
Спартак Меликян обещал, что билеты на сеансы в таком кинотеатре будут ниже, чем в округе.

ЭТО НЕ БИЗНЕС, А ПРИНЦИП

Не ошибусь, если скажу, что в ближайшем Подмосковье нет такого комфортного кинозала, и вряд ли будет в обозримом будущем. Один такой кинозал вместе с оборудованием, креслами и отделкой обходится в 20 миллионов рублей. Это 20 лет окупаемости. Мало кто захочет вложить деньги в такой проект.
В таком зале можно отдыхать культурно и с комфортом. Если два остальных зала будут такими же хорошими, то «Рассвет» станет одной из визитных карточек Ногинска, куда с удовольствием будут ходить не только местные жители, но и гости из других городов.

Это не бизнес, это принцип: сделать лучший киноцентр. Можно было бы купить оборудование, кресла и прочее вдвое дешевле и запустить. Одно кресло обошлось примерно в 80 тысяч рублей. Только лежаки и кресла обошлись владельцу «Рассвета» в три с лишним миллиона рублей. Стоимость погонного метра карниза из светлого травертина составляет 400 долларов. По периметру здания протяженность карниза достигает 250 метров.

Конечно, можно было ограничиться искусственными карнизами, которые значительно дешевле. Правда, их пришлось бы периодически чистить и красить, но эффект, все равно был бы не тот. Я ведь хотел построить самое красивое здание в городе, - признался Спартак Меликян.

Виктор ХАБАРОВ
Фото автора